Ответы на частые вопросы о предоставлении бесплатных земельных участков
1. Кто имеет право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности?
В соответствии с федеральным законодательством, право на получение бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства имеют: инвалиды и члены их семей, военнослужащие: контрактники, отставники, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, а также граждане, проходящие военную службу за пределами территории Российской Федерации, в районах Крайнего Севера, приравненных к ним местностях и других местностях с неблагоприятными климатическими или экологическими условиями; чернобыльцы; иные категории льготников.
Закон Ярославской области от 27.04.2007 года № 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» предоставляет право на бесплатное однократное выделение земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, также участникам целевых программ по поддержке молодых семей, реализуемых полностью или частично за счет средств областного бюджета, обманутым дольщикам, многодетным семьям.
2. Как реализовать свое право на бесплатное получение земельного участка?
На территории населенных пунктов – городов, поселков – распоряжение земельными участками для жилищного строительства осуществляют органы местного самоуправления. Поэтому граждане могут обращаться в администрации муниципальных районов и городских округов области, в органы, уполномоченные на бесплатное предоставление земельных участков.
3. Есть ли ограничения по размерам земельного участка, который может быть предоставлен бесплатно?
Минимальные и максимальные размеры земельных участков, предоставляемых на безвозмездной основе, составляют: для индивидуального жилищного строительства – от 400 до 2500 кв. м; для ведения личного подсобного хозяйства – от 400 до 4000 кв. м; для дачного строительства и ведения дачного хозяйства – от 400 до 5000 кв. м.
4. Как можно распорядиться полученным земельным участком, можно ли его продать?
Земельный участок предоставляется гражданам на праве собственности, поэтому гражданин может продать такой земельный участок или распорядиться любым иным способом по своему усмотрению.
5. Если многодетная семья бесплатно получает земельный участок для индивидуального жилищного строительства, снимается ли она с учета в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий?
До начала июня текущего года, согласно статье 56 Жилищного кодекса РФ, такие семьи подлежали снятию с учета. Но федеральным законом от 05.06.2012 № 55-ФЗ в эту статью были внесены изменения, согласно которым граждане, имеющие трех и более детей, не подлежат снятию с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае предоставления им земельного участка для строительства жилого дома. Действие нового положения распространяется на правоотношения, возникшие с 17 июня 2011 года. Соответственно, многодетные граждане, получившие земельный участок для ИЖС, после 17 июня 2011 года подлежат восстановлению в очереди на улучшение жилищных условий.
6. Имеет ли право на бесплатное получение земельного участка многодетная семья, не признанная нуждающейся в улучшении жилищных условий и не поставленная на учет?
Многодетной семье, не поставленной на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, может быть бесплатно предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), для дачного строительства и ведения дачного хозяйства, садоводства или огородничества. На участках, предоставленных для ведения ЛПХ, может быть построен индивидуальный жилой дом. С заявлением о бесплатном предоставлении земельного участка для ведения ЛПХ можно обратиться в администрацию любого муниципального района области (без ограничения места жительства и регистрации гражданина на территории Ярославской области).
7. Возможно ли получение бесплатно земельного участка семьей, воспитывающей трех подопечных детей-сирот?
Семьи, воспитывающие сирот, имеют право на однократное получение в собственность бесплатно земельного участка. Но оно распространяется только на усыновителей, а опекуны и попечители не имеют этого права.
8. Сохраняется ли право на бесплатное приобретение земельного участка для достигших 36 лет участников целевых программ по поддержке молодых семей?
Согласно пункту 2 статьи 2 закона Ярославской области № 22-з, несмотря на выбытие из программы по поддержке молодых семей в силу достижения предельного возраста, в течение трех лет за гражданами сохраняется право на получение земельного участка бесплатно.
9. Как инвалиду реализовать право на первоочередное получение земельного участка?
Право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства предоставляется инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, согласно статье 17 федерального закона от 24 ноября 1995 года № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации». Однако фактически эта норма не подкреплена законодательным установлением льготного порядка предоставления земельных участков, т. к. пунктом 2 статьи 30.1 Земельного кодекса РФ определено, что продажа земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах.
Тем не менее реализация первоочередности возможна при предоставлении гражданам земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок), осуществления садоводства, огородничества, дачного строительства. В данном случае, согласно статье 34 Земельного кодекса РФ, предоставление земельного участка осуществляется на основании заявления гражданина без проведения аукциона. С таким заявлением следует обращаться в органы местного самоуправления. Но заявитель обеспечивает за свой счет выполнение кадастровых работ земельного участка.
Земельный участок для индивидуального жилищного строительства бесплатно инвалид может получить, только если он принят на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий. В этом случае гражданину или члену его семьи следует обратиться с заявлением в администрацию любого муниципального района или городского округа области, на территории которого хотелось бы приобрести земельный участок, или в департамент имущественных и земельных отношений области.
На вопросы отвечала заместитель директора департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области, председатель комитета земельных отношений Анна Желиховская.
Источник: Портал органов государственной власти Ярославской области
Материалы по теме:
Земля многодетным семьям в аренду без торгов
Задать вопрос в департамент имущественных и земельных отношений
Порядок предоставления бесплатных земельных участков многодетным семьям
Здравствуйте, подскажите, наша семья -многодетная. Стоим на очереди на ЛПХ в Некрасовском районе. И взяли участок в городе в аренду. Смогу ли я бесплатно перевести аренду участка в собственность и потом, в случае предоставления участка в районе тоже получить свидетельство о гос регистрации бесплатно? Или надо будет выкупать уже по кадастровой стоимости? Хотели мужа переписать в очередь на ЛПХ, но получается, что из -за этих изменений надо в конец очереди вставать. Это законно?
Юлия, уточните, пожалуйста, речь идёт о бесплатном получении свидетельства или всё же о бесплатном получении участка?
Что делать если участок не устраивает?
Вы имеете право отказаться от предложенного участка. А если не устраивает потому, что вы считаете его непригодным для использования, подавайте жалобу в прокуратуру. В этом случае, если вы правы, за вами сохранят ваше место в очереди на земельные участки.
Здравствуйте! Подскажите летом 2014 года встали на очередь для получения бесплатного зем.участка под ИЖС (в семье ребенок-инвалид) как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. В марте 2015 года по программе получили бюджетные средства. Т.е . Наша семья исключена из числа нуждающихся в улучшении жилищных условий. Получим ли мы земельный участок если очередь до нас все же дойдет?
За ранее спасибо!
Это зависит от цели использования земельного участка, которую вы указывали в заявлении. Если вы просили землю для индивидуального жилищного строительства, то теперь вам она не полодена. Но есть и другие цели, на которые можно получить землю.
Могу ли я взять землю под лпх,в населеном пункте, котором раньше не проживал.Красноярский край,сам из республики, прописка там же.
Если бы речь шла о Ярославской области, то ответ был бы: да. Но в Красноярском крае свои законы, они могут отличаться в деталях.
здравствуйте!Скажите пожалуйста! Я не подхожу не под одну категорию на улучшение жилищных условий! Как гражданин РФ мне положено 20 соток!? Если мои родители и их родители всю жизнь прожили на территории муниципально й собственности!? Я не замужем,детей нет! В доме живем пять человек,46 кв. Иркутск ая область
Людмила, ничего не можем подсказать вам по Иркутской области, так как на ЯрМалыше выкладывается информация только по Ярославлю.
Попробуйте изучить вопрос постановки на очередь по причине того, что площадь помещения вашей семьи меньше социальной нормы.
Могу ли я приобрести в собственность земельный участок бесплатно (п.6 час ь1 статья 2 Закон Амурской области от 27.01.2015 И 489-ОЗ), если я ранее приобрела земельный участок в собственность за плату?
Как в Амурской области -не могу сказать. В Ярославской наличие купленного участка не препятствует получению бесплатного.
Здравствуйте. Подскажите, как мне лучше поступить. Стою в очереди на получение земли для ИЖС в Ярославле, сегодня узнала, что передо мной ещё 457 человек, а участков в этом году будет всего 20. Я многодетная мама и семья нуждается в улучшении жилищных условий. Можем ли мы подать заявление на участок земли тоже под ИЖС, но уже в области, например в 15 мин от самого Ярославля. И реально ли вообще получить участок под ИЖС с пригодными для этого условиями, а не в чистом поле? Заранее спасибо за ответ
Анна, вы имеете право получить землю в любом районе области. Но вот что касается того, где меньше очереди, где лучше условия, то здесь я вам не подскажу. Запишитесь на консультацию в департамент имущественных отношений. Там с радостью всех консультируют, и вам помогут найти оптимальный выход из ситуации.
Вот сайт департамента https://www.yarregion.ru/depts/dugi/default.aspx
Здравствуйте.Подскажите пожалуйста,у нас в семье ребёнок-инвалид,мы встали в очередь на землю под лпц,
на ИЖС сказали не положено,т.к.мы получали субсидии как молодая семья.В первую очередь выдают многодетным семьям.Скажите мы прописаны и проживаем в городе мы имеем право притендовать на землю в селе .где проживают наши родители?И дете-инвалиды являются первоочередниками наряду с многодетными,а то мне кажется нам никогда не дадут?г.Саранск Мордовия
Эльвира, у вас, в Мордовии, могут быть свои правила. Если вы считаете, что есть нарушение прав вашего ребенка, вашей семьи, обратитесь за консультацией в аппарат Уполномоченного по правам ребенка в вашем регионе. Пусть разъяснят, на что вы имеете право, и правильно ли трактуют закон чиновники, принимающие заявления на землю.
здраствуйте я получила землю хочу ее продать потому что она у меня собствености
Продавайте. Это не запрещено.
Добрый день! Получили участок по программе молодая семья. Нет ни электричества, ни дорог! Куда обращаться? Спасибо!
Попробуйте в прокуратуру. Но борьба ваша будет нелёгкой, так как абсолютному большинству семей выделяют участки, не приспособленные для постоянного на них проживания, а в законе прямо не прописано, что к участку должна идти дорога и быть проведены коммуникации. Однако, мне кажется, были судебные прецеденты в пользу семей.
Здравствуйте! Я состою на очереди на улучшение жилья. Я инвалид 2 группы, узнал что можно встать на очередь на земельным участок, правда ли что её можно получить бесплатно и снимут ли меня с очереди на жильё? Землю хочу под садоводства и огороднечества . Проживают в некрасовским районе. И какие для этого нужны документы? Спасибо
Здравствуйте! К сожалению, не могу подсказать вам по праву на земельный участок для инвалидов. Можно обратиться с этим вопросом в администрацию вашего района. Часто там и по телефону консультируют. Или свяжитесь с департаментом имущественных и земельных отношений по телефону (4852) 40-14-31 или по электронной почте [email protected]
мы воспитываем ребенка-инвалида с детства, недавно сами купили квартиру и не нуждаемся в улучшении жилищных условий, можем ли мы рассчитывать на получение бесплатно земельного участка? я так понял что под ИЖС не положено а вот например ЛПХ в городе дадут? Также дети-инвалиды я прочитал имеют право первоочередного получения, насколько это реально, и первоочередники перед обычными людьми, а вот например перед многодетными?
Правильно, под ЛПХ вы можете получить земельный участок. По сути, в очереди стоят два тип семей — с детьми-инвалидами и многодетные. Потому, если закон прописывает, что вашей семье землю должны дать в первоочередном порядке, это значит, что многодетным дадут после вас.
Здравствуйте ! мы стоим как многдетная семья на земельный участок три года и не известно сколько ещё будем ждать участок .Неподскажити куда можно обратиться и узнать свои прова сколько ещё ждать
Добрый день! Обратитесь в департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области.
Добрый день! Подскажите пожалуйста . Я многодетная мама . Стаю в очередей на участок уже больше 2х лет и на СОЦ найм . Признана как нуждающая малоимущая семья. Живём на съемном жилье. Не можем достучаться не куда ,одни отписки . Подскажите можно обратится в суд или ещё куда. Чтобы нам выделили участок или СОЦ найм. Так как у нас нет жилья вообще . А Н.Новгород самый бедный город и нет не зимли не жилья.
Олеся, вряд ли вы можете каким-то образом повлиять на очередь… Придётся отстоять её, как и всем тем, кто стоит перед вами.
Здравствуйте. Скажите, могу ли я получить земельный участок за 3 ребенка в Краснодаре, если мы с семьей проживаем в Смоленской области?
Нет, не можете, так как выбирать участок можно только в пределах одного региона.
Здравствуйте, наша семья стояли в очереди более 2 лет на получение земельного участка в собственность ИЖС ( ребенок-инвалид) на сегодняшний день нам дали участок, но год назад мы взяли участок в аренду и начали закладку фундамента. Можем ли мы когда поставим дом перевести данный участок на себя оставив при этом и участок который предоставилии в собственность. За ранее спасибо!
Ирина, наличие у семьи собственного участка (приобретённого до или после получения бесплатного) никак не влияет на право получить и сохранить за собой бесплатный участок.
Здравствуйте,скажите пожалуйста,я многодетная мама ,проживаю в г.Иваново а земельные участки предлагают в области за 40,50 км от города.Могут ли давать землю в пределах города и куда обращатся по этому вопросу?
Мария, здесь мы консультируем только жителей Ярославской области, так как законы в разных регионах различаются. Подробности о законе о земельных участках для многодетных в Иванове вы можете узнать в администрации города. Должна быть отдельная структура, занимающаяся земельными вопросами.
Доброго времени суток! Подскажите, должна ли я платить налог на земельный участок, полученный летом этого года? Из налоговой писем нет, может, мне самой надо туда обращаться? А вдруг, пени начислять…..
До 1 декабря нужно было оплатить налог за прошлый год. Налоговой инспекции необходимо время, чтобы зарегистрировать нового налогоплательщика в базе и прислать ему квитанцию на оплату налога, потому такие большие сроки.
А многодетные в Ярославской области имеют льготы по уплате земельного налога? Если да, то как оформить, если налогоплательщик новый?
Ксения, в ФНС по Ярославской области уточнили: нет в нашем регионе льготы по земельному налогу для многодетных.
Здравствуйте. У нас многодетная семья, нуждающиеся в плане жилья (кв м на человека меньше нормы). Думала, что можем быть признаны нуждающимися и прлучить землю под ижс. Но при подаче документов выяснилось, что мы должны быть еще и малообеспеченными, подушевой доход < 10000 на человека.
Так ли это?
Всё верно. Согласно Жилищному кодексу, для постановки в очередь на улучшение жилищных условий многодетные семьи должны быть признаны малоимущими.
Стоим в очереди на землю в Малоязе(районный центр) уже 5 год ,сегодня позвонили и сказали что выделяют участок в др населенном пункте в какой то тухлой деревне ,где я могла и за неделю получить ,имееют ли право так делать ????? Там даже больницы нет ,нужно ездить за 40 км ,у меня 2 детей ждем третьего ( в заявление указывала насел пункт где хочу получить)
Нет, по закону вам обязаны предлагать только землю в том населённом пункте, который вы указали как желаемый. Раз вам предложили участок в другом месте, то ваш отказ никаким образом не может повлиять на место в очереди. Если вдруг чиновники переставят вас в конец очереди — смело идите в прокуратуру.
Здравствуйте. Могу ли я продать земельный участок который давали ребенку инвалиду? У меня двое детей и у нас участок в долях
Прямого запрета на продажу полученных земельных участков нет. И их продают.
Добрый вечер .Очень буду благодарна за ваш ответ .Мой муж работает в органах.своего жилья в собственности нет,есть только прописка .У меня тоже нет в собственности жилья .Он ветеран боевых действий и отработал в органах более 10 лет .имеем ли мы право на получение участка для строительства дома или хотябы для дачи ?живем и прописка в ярослале
Светлана, уточните этот вопрос по месту службы супруга. Там свои правила и законы.
Добрый день. Мы многолетняя семья. Проживаем в г Рыбинске. В 2014 получили от района землю для лпх в п Песочное. Сейчас нуждаемся в улучшении жилищных условий. Можем ли мы получить участок аренду для Ижс в черте города по этой программе?
Повторное участие в программе невозможно.
Здравствуйте, мы получили землю под ИЖС, как многодетная семья в 2015 г, как нам оформить участок в собственность?
Разве вам земля не была выделена в собственность? Это странно. Обратитесь в администрацию района, в котором находится участок.
Здравствуйте.Скажите пожалуйста,я стою в очереди на получение земельного участка(многодетная семья)с 2015 года.В 2016 году мы получили субсидию (Ипотечное агенство) на троих детей.Скажите пожалуйста нам не откажут в земельн.участке?
Откажут только в том случае, если вы собирались получить участок под жилищное строительство.
Здравствуйте, мы многодетная семья. Встали на очереди на получение земельного участка. Пока ждём своей очереди, хотим взять в аренду землю, снимут ли нас с очереди на предоставление бесплатно участка, если мы арендуем где-то другой участок?
Нет, не снимут. Право на земельный участок для ЛПХ предоставляется всем без исключения многодетным семьям и не зависит ни от каких условий.
Добрый день! Мы многодетная семья, есть в собственности 2,5 соток, в 2018 получили в дар еще 2,5. Нас могут снять с очереди по предоставлению бесплатной земли? Спасибо за ответ.
Если вы ждёте землю для ЛПХ, то наличие любой другой собственности не имеет значения.
Спасибо за оперативный ответ. Ждем под ИЖС
Добрый день подскажите пожалуйста. Если мы многодетная семья и мать поживает в Ярославле и старший ребенок (по временной регистрации более 5 лет) отец и двое детей по прописке в Ярославле можем ли мы претендовать на получение земельного участка? Возраст матери на данный момент 37 лет. Спасибо за ответ.
Временной регистрации достаточно в качестве доказательства проживания на территории Ярославской области. Возраст родителей значения не имеет.